課程介紹
讓您更有效地規劃不動產節稅與傳承,如何善用一生一次及一生一屋降低土地增值稅;如何善用自用住宅重購退土地增值稅及房地合一稅;如何將不動產以最適合的方式選擇「買賣」或「贈與」的方式傳承。
教學內容
政府針對個人擁有的資產,依照資產的金額或是獲利多少,在不同的階段徵收不同名目的稅金,這些資產包括:不動產、保險、現金、股票、基金....等等,其中不動產因為持有時間長,又加上近期開徵房地合一稅,造成不動產相關稅金核計方式改變,當取得不動產的時間點不同,將直接影響買賣、繼承及贈與的稅金計算,尤其是繼承及贈與產生的「虛擬交易所得」,可能要繳交高額稅金,不可不知。
【課程大綱】
一、何謂土地公告地價與現值、房屋評定現值
二、如何判讀土地及建物的謄本與權狀
三、不動產持有期間須繳交的相關稅金
四、不動產出售時需繳交的相關稅金及退稅
五、房地合一稅對繼承及贈與不動產的影響
六、不動產傳承方式
優惠辦法
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✔️交通資訊:台北市建國南路二段231號
🚌公車至「龍門國中」站下車即抵達
🚄捷運文湖線在「科技大樓」站下,步行約10-15分鐘
🅿建國高架橋下停車場/龍門國中地下停車場/大安森林公園停車場