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0RANA8080
買房很簡單入門實務班
[Fun鬆學 - 加購價6500元]
地點
建國
日期
2019/08/04

2019/09/29
總時數
24hr
時間
09:30~12:30
原價 10,000 元
目前最惠價
NT$8,500
師資說明

廖承揚 老師

⌂廖承揚 老師

超過十年的不動產投資經驗
一年看過上百件投資案件

中國文化大學推廣部不動產講師
熟捻不動產市場,且有投資、貸款、
法律、稅務、地政、裝修、都更等
專業領域知識與實務,
具有多張相關國家考試等級專業證照
及國內頂尖大學研究所畢業學歷,
值得您納為專業私人咨詢顧問
課程介紹
85%的人都把買屋成家視為重要的人生目標,但準備要購屋了,卻不知道從哪裡開始嗎?本課程專為沒有購屋經驗的朋友設計,幫助你踏出買房的第一步,
在上課的過程中,你將學到:
在交易的流程中,避開各種交易陷阱,運用談判技巧,買到理想好宅。
在裝潢的過程中,利用個人美學觀點,加上溝通技巧,實現成家心願。
教學內容
⌂買房基礎篇
單元一 - 知已知彼,買房術
1.地段、環境怎麼挑?
2.住宅瑕疵怎麼看?
3.在買之前看出裝修隱藏成本。

單元二 - 談判桌上,議價術
1.利他談判術
2.高帽說話法
3.景氣預測術
4.下一個會更好
5.苦肉計

⌂買屋進階篇
單元一 - 交易流程,安心術
1.從民法了解簽約要件
2.先行動用與二胎清償
3.過戶要件與代償流程

單元二 - 銀行金庫,搬錢術
1.銀行怎麼看待你的實力
2.你要怎麼跟銀行談貸款
3.貨款付不出來會怎樣

單元三 - 稅務規劃,必勝術
1.怎麼算房屋買賣的稅規費
2.用自然人買還是用公司買
3.國家有那些稅法優惠

⌂成家經營篇
單元一 - 空間規劃,放大術
1.相像你要的未來
2.自已劃一張設計圖
3.設計眉角大公開

單元二 - 施工監造,執行術
1.裝修法令注意事項
2.點工點料比價估價
3.工種介面整合磨合

單元三 - 軟裝佈置、品味術
1.一處一景有驚喜
2.空間延伸破侷美
3.綠意點綴香氣飄
優惠辦法
本課程參與【Fun鬆學】活動,活動方案如下:


◆主餐優惠
報名FUN鬆學方案指定主餐課程,一律享原價85折優惠。

◆雙主餐優惠
單人報名任兩門指定主餐課程,或二人同報同一門課程,享原價8折優惠。

◆高CP加購價
單人報名單主餐或雙主餐,享原優惠方案外,可再以加購價報名1門高CP加購區課程。

※註:欲報名之課程若同時有兩門以上提供加購優惠,限以課程原價低者做為家購課程

※本優惠需使用電話購課。

※本活動優惠不得與其他優惠併用。

活動課程Menu請參考連結:https://www.sce.pccu.edu.tw/ibi/
適合對象
1. 不動產交易初心者
2. 對於交易細節想再深入了解者
其他備註
[課程相關須知]
◆為避免教室空間不足及教材短缺,請於開課日三天前完成繳費!

◆課程因天災或講師請假將順延補課,學員個人因素缺課將無法提供補課.

◆缺課時數超過總時數1/5者,將無法領取結業證書,請務必留意上課簽到狀況.

◆本課程金額皆已含教材費用,不須另行付費(講師推薦參考書目除外)
【以上師資、課程內容、時間及場地等,本單位保留變更之權利。】
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Fun鬆學專案優惠NT$8,500Fun鬆學專案優惠85折
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其他備註
*合乎結業標準者(缺課未超過課程總時數1/5),本研習核發文大推廣部研習結業證書。部分課程不適用。(例如:6小時以下課程或講座)
*未領證書協助保管期限從結業日起算,最多保留兩年的時間,如期限過後想要補領取,請自行至建國本部一樓櫃台繳交100元補印證書。
*持身心障礙者手冊,憑手冊報名本部終身學習課程,享有該課程當期學費之最低價優惠
*報名方式:現場繳費、ATM轉帳、電話訂購