課程介紹
許多從事室內裝修領域人士,雖有建築物室內裝修專業技術人員登記證,但因其養成教育、實務工作、營建法規、行政管理等不熟稔,於室內裝修設計及施工時,常有出錯而又不自知其問題所在,因此無法親自辦理圖說審核及竣工查驗,而常需求助他人,造成工期及成本的增加,本課程可以快速彌補及強化其室裝申請。
教學內容
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§辦理室裝審查業務如何最省時最省錢
1.運用證照辦理室裝審查業務最省錢方法
2.如何掌握審查作業流程節省文件往返時間
3.哪些案件須辦理室內裝修審查不違法
§以資深審查人員角度傳授絕對不會被退件秘訣
1.申請表格介紹
2.室內裝修圖說及竣工申請之項目與繪製技巧
3.違規使用或違建問題的處理及預防
4.無使用執照建築物的處理方式
§必須要懂:如何破解室內裝修施工許可之相關法令規定─核對圖說所對應到法令法規解析
1.建築技術規則
a.建築規模-使用類組、面積、樓層
b.建築產權變更-戶數變更、外牆變更、結構變更
c.分戶牆、分間牆、挑空挑高複層構造
d.防火區劃、防火門、防火性能
e.步行距離、重複步行距離
f.無障礙設施
g.綠建材使用率
2.室內裝修管理辦法
a.那些屬於室內裝修行為
b.審查機構與審查人員的審查項目
c.專業技術人員的簽証項目
d.消防設備規範
e.違規之處分與罰則
§室內裝修審查實務運用與操作─施工許可、竣工查驗
從資深審查人員角度解析經手實際案例:
1.住宅
2.商場
3.辦公室
實際操作:
1.送審前的流程評估與時效掌握
2.操作-申請施工許可
3.操作-申請竣工查驗
§台北市V.S新北市室內裝修審查之流程及表格的相關規定
1.台北市、新北市政府對於室內裝修審查之各別規定
2.增設廁所或浴室、用電設備、天然氣管線變更、增加隔間、違建使用、無障礙設施等特別規定
3.裝修成多間套房規範
4.台北市、新北市簡易室內裝修申請比較與注意事項
優惠辦法
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