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0R20B1020 不動產估價師學分班-不動產估價理論【平日單修】 《3學分》
0R20B1020

不動產估價師學分班-不動產估價理論【平日單修】

《3學分》
地點
建國
日期
2022/02/08

2022/05/17
總時數
54hr
時間
18:20~21:35
原價 8,055 元
目前最惠價
NT$ 7,652
師資說明

文化大學推廣教育部專業師資

★不動產估價師學分班-文化大學推廣教育部專業師資群★
囊括學生一致好評的各界名師群
【業界+學界+補教界,最強師資群】

◆楊松齡 教授
*現職
中國文化大學都市計劃與開發管理學系主任
環境設計學院院長
德霖技術學院講座教授
高等教育評鑑中心評鑑評鑑委員
臺灣評鑑協會評鑑委員
台灣土地銀行董事〈公股代表〉
英國皇家特許測量師學會(RICS)榮譽會員
考試院高普特考典試委員召集人
內政部土地徵收審議小組委員
中國土地改革協會理事長
中國土地經濟學會常務理事
中華民國土地估價學會常務理事
中華不動產仲裁協會常務監事
中華民國不動產仲介經紀業營業保證基金管理委員會監事
台灣環境與土地法學雜誌編審委員
土地經濟年刊編輯委員
工業區開發與管理年報主編
現代地政及人與地雜誌編輯委員
新北市都市計畫委員會委員
新北市地價評議委員會委員
新北市不動產經紀人員獎懲委員會委員
新北市估價師懲戒委員會委員
新北市實施平均地權基金管理委員會委員
桃園市區段徵收委員會委員
*專長
土地法、土地所有權理論、地權法制經濟、產權結構與治理、土地整體開發、土地稅法。
*學歷:
國立政治大學地政系研究所學博士


◆徐國城 老師
現職:
文化大學都市計劃與開發管理學系 教授兼系主任
台北市都市計畫委員會 委員
台北市容積代金基金管理委員會 委員
台北市都市更新權利變換計畫審查小組 委員
國立政治大學國土政策研究中心 副研究員
中國土地改革協會 理事
中國土地經濟學會 理事
中華民國土地估價學會 理事
台灣智慧城市發展協會 理事
中華民國都市計劃學會 服務委員會主委


◆李家儂 老師
現職:
中國文化大學土地資源學系 專任教授
銘傳大學通識教育中心 兼任副教授
基隆市政府區域計畫委員會 委員
嘉義縣政府環境影響評估委員會 委員
桃園縣政府非都市土地使用分區及使用變更審議小組 委員
交通部臺鐵局資產活化與管理審議小組 委員
行政院科技部區域與地理研究學門專題研究計畫 初審委員
學歷:
國立政治大學地政學系土地資源規劃組 學士
國立臺北大學都市計劃研究所 碩士
國立政治大學地政學系 博士
經歷:
美國德州大學奧斯汀分校區域計畫學系 研究員
中國文化大學土地資源學系 專任助理教授
萬能科技大學營建科技系不動產經營管理組 專任助理教授
萬能科技大學營建科技系不動產經營管理組 系導師兼副主任
景文科技大學財政稅務學系 兼任講師
中華民國陸軍 政治作戰預官

◆張義權 老師
學歷:
美國哈佛大學政府學院研究
中國文化大學建築暨都市計畫研究所碩士
證照:
不動產估價師高考及格
地政高考及格
中國資深土地估價師
英國皇家特許測量師
現職:
台灣大華不動產估價師事務所 所長
大華資產管理股問股份有限公司 董事長
中國文化大學兼任副教授
行政院陸委會台商張老師
台北市政府市政顧問
雲林縣政府顧問
雲林縣 都市計畫委員會 委員

◆宋權峻
學歷:
國立台灣大學經濟學研究所博士班
國立政治大學國際經營與貿易所博士班
經歷:
中國文化大學推廣教育部講師
國立台北商業大學國際商務系講師
著作:
92-109年估價師不動產經濟學解析(待出版)
個體經濟學 (洪銘合編)鼎茂出版社
總體經濟學 (洪銘合編)鼎茂出版社
89~95研究所(企管所)經濟學歷屆試題解析
89~95研究所(財金所)經濟學歷屆試題解析
89~95研究所(經濟所)經濟學歷屆試題解析

◆江中信 老師
都市計畫技師高考榜首
都市計畫公務人員高考及格
開業都市計畫技師
都市更新實務經驗近15年,處理案件數百案
國立政治大學法律碩士
國立台灣大學建築與城鄉研究所碩士
國立台灣大學園藝暨景觀學研究所博士班

◆林韋宏 老師
現任:
宏大不動產估價師聯合事務所-估價部經理
台北市政府地政局-台北市基準地選定及查估專案小組委員
台北市政府都市發展局-台北市權利變換計畫審查小組委員
台北市不動產估價師都市更新事務委員會主任委員
經歷:
台北市第8屆優良不動產估價師
中華民國不動產估價師公會全國聯合會都市更新事務委員會主任委員


※以上師資與課程內容時間場地等,
中國文化大學推廣教育部保留變更之權利。
課程介紹
【不動產估價師學分班-不動產估價理論】
本課程為「不動產估價師」專技考試必修課程之一,共計3學分。頂尖師資專業授課詳細精闢解說,並以淺顯易懂的教學方式,即使從零開始的學生也不恐懼,輔以破解考題趨勢,輕鬆面對不動產估價師考試。
教學內容

【不動產估價師學分班-不動產估價理論】
★不動產估價理論《3學分》
★老師:文化大學推廣教育部專業師資
★時間:2022/2/8-5/17 每週二18:20~21:35(每周四堂課,共14週)

▲本課程規劃內容對齊考試命題大綱,共計3學分。
▲建議研修先後順序,知識更能一氣呵成:先修「不動產估價理論」,再修「不動產估價實務」

〔教學內容大綱〕
一、估價原理及基本概念
(一)形成不動產價格之因素及原則
(二)不動產估價程序
(三)估價方法
(四)路線價估價
(五)大量估價

二、各種估價
(一)房地估價
(二)土地改良物估價
(三)不動產租金與權利價值之評估
(四)宗地估價
(五)高層建築物估價
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【不動產估價師學分班--職涯加值+專業鍍金】
◆公告地價、法院拍賣、都市更新.....等都須經過估價師的專業判斷,評估合理價位。文化大學推廣教育部【不動產估價師學分班】邀請學界+業界最強師資,提供學員最專業的教學內容,讓您取得估價師考試資格並在課程中獲得輔考的資訊,是有志成為估價師者最佳的進修方式。

★文大推廣【不動產估價師學分班】特色:
☆學界+業界,最強師資陣容;
☆課程規劃配合考試規定,一次到位;
☆課程規劃內容對齊考試命題大綱;
☆取得考試資格+專業學習+輔考資訊,一舉數得!!

※不動產估價師的主要業務範圍,包括:
都市更新權利變換價值評估、法拍屋底價訂定之估價、金融機構抵押放款擔保品估價、證券化不動產估價、銀行不良資產評價...等。
※不動產估價師法第十四條規定:
「不動產估價師受委託人之委託,辦理土地、建築改良物、農作改良物及其權利之估價業務」。也就是說,未來有關公告地價、法院拍賣、都市更新、政府土地徵收、信託、銀行核貸擔保品或上市上櫃公司的資產重估、關係人交易等,都須經過估價師鑑定、簽證後始發生效力。
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【文化大學推廣教育部不動產估價師學分班年度開課規劃】

以上各科皆可單修,更多課程資訊:https://pse.is/SENC8
 

優惠辦法
★《單修優惠方案》
原價每學分2685元:
1、開課一個月前完成報名,每學分2500元;
2、開課一週前完成報名,享95折優惠。

★《全修6科優惠方案,平日或週末任選6科》
原價每學分2685元,六科18學分共48330元:
1、開課一個月前完成報名,優惠價每學分2300元,優惠總價41400元(折價6930元);
2、開課兩週前完成報名,優惠價每學分2400元,優惠總價43200(折價5130元)。

====================================
★《分期0利率優惠方案》:
1. 學費10,000元以上:3期
2. 學費20,000元以上:6期
▲分期刷卡合作銀行:
◆現場臨櫃刷卡:中國信託銀行、台新銀行、兆豐銀行、第一銀行、富邦銀行、玉山銀行、花旗銀行、日盛銀行、永豐銀行第共9家銀行
◆電話刷卡:中國信託(僅限台北建國服務中心使用、電話訂單專線 0800-008918 或 02-27005858 #1)

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★【不動產估價師學分班】—全修課程共有6大科目,合計18學分
1、不動產估價師學分班-不動產估價理論(3學分)
2、不動產估價師學分班-不動產估價實務(3學分)
3、不動產估價師學分班-不動產法規(3學分)
4、不動產估價師學分班-不動產經濟學(3學分)
5、不動產估價師學分班-不動產投資(3學分)
6、不動產估價師學分班-土地利用(3學分)
**********************************************
適合對象
1. 「專門職業及技術人員高等考試不動產估價師考試規則」.自民國101年1月1日起,應考資格如下:公立或立案之私立專科以上學校或經教育部承認之國外專科以上學校畢業,領有畢業證書,曾修習不動產估價(理論)或土地估價(理論)及不動產估價實務二學科,及下列各領域相關課程,每領域至少一學科,每一學科至多採計三學分,合計至少六科十八學分以上,有證明文件者:(1)不動產法領域相關課程(2)土地利用領域相關課程(3)不動產投資與市場領域相關課程(4)不動產經濟領域相關課程 。
2. 不動產估價之專業知識有興趣者
3. 專科畢業以上尤佳
其他備註
01.本學分班課程僅限個人報名學分費優惠,不適用兩人以上團報優惠
02.本學分班課程歡迎只選修單一科目,請參閱單修班的課程
03.相關抵免學分資格或考試規則請考選部全球資訊http://www.moex.gov.tw/
04.本學分班課程缺席時數達1/3以上將影響結業成績或甚無法拿到學分證書
05.本學分班缺課、請假者不予補課
06.本學分班結業成績滿分100分,及格60分。各個科目老師的評分方式不同,以老師指定評分為主。
07.本學分班開課後的一週內(該科目的第二次上課前)皆歡迎報名加入,錯過時間不再接受插班,請報名下一期。
08.本學分班包含老師編撰的講義影印費,不包含書籍費,書籍請自行購買。
09.延班或轉班於開課後一週內辦理(僅限一次)(轉班規定僅限於轉至非學分班課程)。
10.學員完成報名繳費後,延期、轉班、轉讓、退費規定辦法:http://future.sce.pccu.edu.tw/other/refund.asp
11.名額未滿15人之班級,中國文化大學保留開班之權利,各班名額額滿為限
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特別提醒:為培養同學深厚估價力,建議先研修「不動產估價理論」後,再修「不動產估價實務」。
【以上師資、課程內容、時間及場地等,本單位保留變更之權利。】
【額滿停招課程如欲申請候補資格,請於諮詢功能中留下聯絡資料。】
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優惠方案 價格 說明
開課前一週報名享95折優惠 NT$7,652 早鳥優惠價:開課前一週報名享95折優惠
原價 NT$8,055 原價
其他備註
*合乎結業標準者(缺課未超過課程總時數1/5),本研習核發文大推廣部研習結業證書。部分課程不適用。(例如:6小時以下課程或講座)
*未領證書協助保管期限從結業日起算,最多保留兩年的時間,如期限過後想要補領取,請自行至建國本部一樓櫃台繳交100元補印證書。
*持身心障礙者手冊,憑手冊報名本部終身學習課程,享有該課程當期學費之最低價優惠
*報名方式:現場繳費、ATM轉帳、電話訂購