【不動產估價師學分班-不動產估價理論】
★不動產估價理論《3學分》
★老師：葉佳惠 老師
★時間：2025/3/27-2025/7/10 每週四18:20~21:35 (每週四節次，共14週，4/3、5/1停課)
▲本課程規劃內容對齊考試命題大綱，共計3學分。
〔教學內容大綱〕
一、估價原理及基本概念
（一）形成不動產價格之因素及原則
（二）不動產估價程序
（三）估價方法
（四）路線價估價
（五）大量估價
二、各種估價
（一）房地估價
（二）土地改良物估價
（三）不動產租金與權利價值之評估
（四）宗地估價
（五）高層建築物估價
**********************************************
★【不動產估價師學分班】—全修課程共有6大科目，合計18學分
1、不動產估價師學分班-不動產估價理論(3學分)
2、不動產估價師學分班-不動產估價實務(3學分)
3、不動產估價師學分班-不動產法規(3學分)
4、不動產估價師學分班-不動產經濟學(3學分)
5、不動產估價師學分班-不動產投資(3學分)
6、不動產估價師學分班-土地利用(3學分)
**********************************************
更多課程資訊：https://pse.is/SENC8
※不動產估價師的主要業務範圍，包括：
都市更新權利變換價值評估、法拍屋底價訂定之估價、金融機構抵押放款擔保品估價、證券化不動產估價、銀行不良資產評價...等。
※不動產估價師法第十四條規定：
「不動產估價師受委託人之委託，辦理土地、建築改良物、農作改良物及其權利之估價業務」。也就是說，未來有關公告地價、法院拍賣、都市更新、政府土地徵收、信託、銀行核貸擔保品或上市上櫃公司的資產重估、關係人交易等，都須經過估價師鑑定、簽證後始發生效力。