課程介紹
本課程旨在使學員瞭解土地開發操作的基本概念，藉由介紹「都市更新」、「土地開發」、「容積移轉應用實務」、「土地投資財務分析」，使學員能對土地開發實戰有進一步完整的概念，並可運用所學實際操作土地開發。
教學內容
建築物容積移轉
都市土地經劃設為公共設施用地後，
主管機關應依據都市計畫書所規定之開發進度，
逐年編列預算徵收公共設施用地。
但因為台灣地區各縣市政府財務困窘，
以致未能依據進度徵收公共設施用地，長期以來造成許多未徵收之公共設施保留地。
因此，為加速公共設施保留地之取得、有效保存具有歷史性之建築物、及鼓勵提供開放空間，政府遂訂定都市計畫容積移轉實施辦法，作為容積移轉之操作依據。本課程主要講解都市計畫容積移轉之內涵、送出基地與接受基地之條件限制、容積移轉之計算方式、容積移轉之申請作業…等。
優惠辦法
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※都市土地計劃學程-建築物容積移轉
※都市土地計劃學程-都市更新
※都市土地計劃學程-土地開發
※都市土地計劃學程-利潤分析及財務分析。
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