不動產估價師學分班-土地利用【平日單修】
★土地利用《3學分》
★老師：李家儂 老師
★時間：2025/7/16-2025/10/15 每週三18:20~21:35 (每晚4節次，共14週)
▲本課程規劃內容對齊考試命題大綱，共計3學分。
〔課程目標〕
本課程即針對地政相關科系考試而教授，其包括公務人員三四等考試與不動產估價師考試，將土地利用內容重點整理、名詞定義解釋、主要相關法規條文與歷屆考古題解析四大部分，以深入淺出的方式整理內容，有助於學生快速瞭解整體架構並有系統的建立完整概念；再者，透者相關試題解析，使學生更能夠輕鬆掌握考試題型與方向。
〔教學大綱〕
土地利用總則、國土計畫、區域計畫、都市計畫及分區管制、非都市土地使用編定及管制、市地與農地重劃、區段徵收、都市更新、市地農地富源地利用等作為授課基礎，並將利用相關的教學用書與講義作為授課之教學內容。
〔教學內容〕
一、區域計畫法及都市計畫法
（一）區域計畫法及區域計畫法施行細則
（二）都市計畫法及都市計畫法施行細則
（三）非都市土地使用管制規則
二、都市更新條例、土地徵收條例及其他法規
（一）都市更新條例及都市更新條例施行細則
（二）都市計畫容積移轉實施辦法
（三）土地徵收條例及土地徵收條例施行細則
（四）區段徵收實施辦法
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★【不動產估價師學分班】—全修課程共有6大科目，合計18學分
1、不動產估價師學分班-不動產估價理論(3學分)
2、不動產估價師學分班-不動產估價實務(3學分)
3、不動產估價師學分班-不動產法規(3學分)
4、不動產估價師學分班-不動產經濟學(3學分)
5、不動產估價師學分班-不動產投資(3學分)
6、不動產估價師學分班-土地利用(3學分)
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更多課程資訊：https://pse.is/SENC8
※不動產估價師的主要業務範圍，包括：
都市更新權利變換價值評估、法拍屋底價訂定之估價、金融機構抵押放款擔保品估價、證券化不動產估價、銀行不良資產評價...等。
※不動產估價師法第十四條規定：
「不動產估價師受委託人之委託，辦理土地、建築改良物、農作改良物及其權利之估價業務」。也就是說，未來有關公告地價、法院拍賣、都市更新、政府土地徵收、信託、銀行核貸擔保品或上市上櫃公司的資產重估、關係人交易等，都須經過估價師鑑定、簽證後始發生效力。