
【不動產估價師學分班-不動產估價實務】【周末單修】
★不動產估價實務《3學分》
★老師:文化大學推廣教育部專業師資
★時間:2025/7/27-2025/11/9 每週日 08:30~12:00 (每週4節次,共14週,10/5、10/12停課)
▲本課程規劃內容對齊考試命題大綱,共計3學分。
▲建議研修先後順序,知識更能一氣呵成:先修「不動產估價理論」,再修「不動產估價實務」
〔教學大綱〕
一、估價原理及基本概念
(一)形成不動產價格之因素及原則
(二)不動產估價程序
(三)估價方法
(四)路線價估價
(五)大量估價
二、各種估價
(一)房地估價
(二)土地改良物估價
(三)不動產租金與權利價值之評估
(四)宗地估價
(五)高層建築物估價


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★【不動產估價師學分班】—全修課程共有6大科目,合計18學分
1、不動產估價師學分班-不動產估價理論(3學分)
2、不動產估價師學分班-不動產估價實務(3學分)
3、不動產估價師學分班-不動產法規(3學分)
4、不動產估價師學分班-不動產經濟學(3學分)
5、不動產估價師學分班-不動產投資(3學分)
6、不動產估價師學分班-土地利用(3學分)
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更多課程資訊:https://pse.is/SENC8
※不動產估價師的主要業務範圍,包括:
都市更新權利變換價值評估、法拍屋底價訂定之估價、金融機構抵押放款擔保品估價、證券化不動產估價、銀行不良資產評價...等。
※不動產估價師法第十四條規定:
「不動產估價師受委託人之委託,辦理土地、建築改良物、農作改良物及其權利之估價業務」。也就是說,未來有關公告地價、法院拍賣、都市更新、政府土地徵收、信託、銀行核貸擔保品或上市上櫃公司的資產重估、關係人交易等,都須經過估價師鑑定、簽證後始發生效力。