依內政部不動產資訊平台統計，全國三十年以上建築約384萬戶，約8萬6千棟。其中未能符合耐震標準約有3萬4千多棟。這些老舊或危險的住宅待透過都市更新或危老重建讓其改造重生使房價翻漲。

以投資報酬的角度思考「都更黃金屋」如何選?商業區，四層樓以下、三十年以上舊屋，臨大馬路巷弄越大越好，土地持份大，商業區容積率可以蓋到法定上限，獲利高就沒錯了嗎？課程教你掌握都更危老關鍵知識，看穿合建契約與權利變換的陷阱，讓你從容應對開發及建商，無往不利。

課程大綱
(一)都更危老重建要點：
1. 該如何評估自宅都更/危老可行性?
2. 須符合哪些都更/危老條件？面臨的挑戰?(釘子戶)
3. 參與都市更新/危老重建的好處有哪些？(容積獎勵、賦稅減免、融資優惠)
4. 都市更新與危老重建差異?
5. 自主更新與建商合建優劣比較?
6. 我的權益與義務?如何計算合理坪數?
7. 都市更新/危老重建的流程是什麼？由誰來執行呢？
8. 會產生哪些費用？(如都市更新申請辦理費、建築及結構設計費、鑑價費、信託及管理費、房租及搬遷費、建築興建費等)
(二)中古屋投資獲利評估：
1. 不懂都市計畫就別做不動產投資
2. 利用都更危老浪潮從不動產中獲利
3. 如何投資選擇「都更黃金屋」

課程時間 5/16 5/23