課程介紹
誰說辦房屋貸款一定要和銀行有良好的「關係」?
到底我的條件是好、還是不好，銀行是怎麼看待民眾條件的好壞?
教學內容
不動產是銀行融資的最佳抵押品，在資金的取得上扮演著重要的角色。核貸金額高、利率低且還款年限長，除了房屋買賣外也是企業資金周轉的好夥伴。但房貸方案百百種，申辦眉角多，要怎麼樣挑選，才能獲得最划算的房屋貸款呢？
不管您有無房屋貸款，只要您有房產、或是想買房子，都應該了解房屋貸款給自己帶來的助益，讓我們跟著資深房貸名師的腳步，逐一拆解房貸的特性、流程與用途，學會從自身條件出發，找到最適合自己的銀行與房屋貸款方案，並安全地操作金流，為自己創造幸福的人生。
⌂ 由淺入深易上手 - 放款概論
1.個人金融產品種類
2.放款授信業務流程
3.總費用年百分率介紹
4.分期型與循環型貸款
5.放款的基本風險概念
6.金管會「金融智慧網」介紹
⌂ 簡單挑選好房貸 - 選擇的五大重點
挑選房貸應注意的五大重點
1. 利率
2. 產品
3. 額度(貸款成數)
4. 手續費
5. 違約金
⌂ 揭開申請房貸的神秘面紗 - 房貸申請及撥款
1. 申請房貸的管道
2. 申請貸款應備文件及注意事項
3. 聯徵中心與個人信用報告分數
4. 辦房貸是否要提供保證人
5. 順利辦理房貸的撇步
6. 政府的優惠房貸
⌂ 房貸不只是這樣喔! - 實務綜合應用
1. 避開房貸陷阱、減少房貸利息
2. 房貸可以聰明理財及相關稅務說明
3. 房屋貸款轉貸與增貸
4. 金融消費者保護法
5. 以房養老的介紹與應用
6. 房貸經驗座談分享
優惠辦法
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