advance 進階搜尋

class detail

0RAPB404A 你不可不知的都更關鍵密碼 【一起團報週年慶】【免費說明會】
0RAPB404A
你不可不知的都更關鍵密碼
tip
【一起團報週年慶】【免費說明會】
地點
台北建國
日期
2025/05/14
time_to
2025/05/14
總時數
1hr
時間
19:00~20:00
原價NT
目前最惠價
師資說明

teather
顧光中
顧光中老師
現任建設公司主管,不動產相關經驗逾三十年,曾擔任新北市城鄉局都更推動辦公室及住都中心都更業務組長任職期間參與過400多場都更說明會,輔導民辦海砂屋、自主都更案及列管海砂屋200多案及人民陳情案50多案。
極積推動都更實務相關事項,進行都更規劃整合開發,同時管理都更案營造工程執行、施工管控、確保施工品質。
開發成功案例:天母星辰、成德長月、菁選集、第一名宅、第一名廈、大湖山莊、文山杜拜、第一天廈等土地開發整合案。

經歷:
一、 新北市城鄉局都更推動辦公室及新北市住都中心-組長
二、 上市壽險公司-不動產投資部襄理兼任土地開發科-科長
三、 都更建設公司-協理
四、 知名都更開發公司-顧問
五、 上市工程公司-副所長
六、 建設公司-特別助理
七、 都更危老實務教學講師
八、 逢甲大學-不動產投資學兼任講師

學歷:
國立台灣大學營建管理 博士肄業
國立雲林科技大學營建管理 碩士
國立政治大學 不動產估價進修學分班研習
課程介紹
本課程將詳細從住戶角度及建商商業模式作法剖析都更可行性,每堂課都會以實際成功案例分析,讓您清楚了解都市更新、權利變換、防災型都更及危老重建真實運作實務,充份掌握都更成功的關鍵密碼。
教學內容
【課程說明會大綱】
從雙北的統計數據看,都更案量從過去每年平均45件增長至近年每年平均100多件,都更條例實行25年已進入穩定成長期,而全台30年老屋有483萬宅,等待都更的案量龐大,但你知道那些老舊公寓被都更的機率較高?那些公寓因法規限制或市值較低導致被都更的機率較低嗎?建商是如何在這些大量老舊公寓之間萬中選一,進而鎖定目標劃定範圍進行開發。
都更找知名大建商真的比較好嗎?如何尋找適合自己社區屬性的優良建商或實施者?如何確保社區每戶的分回都是合理且公平的?在順利推動都更的同時又能保障自己的權益價值才是一個優質的都更。

【正式課程大綱】
一、認識多元都更
1.一般都更
2.防災都更
3.危老重建

二、老公寓都更後的價值
1.容積率與建敝率
2.1坪換1坪是怎麼計算出來的?
3.認識都更成本

三、社區如何發起都更工作
1.社區齊心協力成就都更
2.如何做到公正、公平、透明
3.組織重建委員會

四、主導都更的實施者只能是建商嗎?
1.目前市場的都更運作型態
2.全案管理
3.協議合建
4.權利變換
5.代理實施

五、簽訂契約的注意事項
1.基地範圍
2.分回條件
3.分配方式
4.搬遷及租金補助
5.開工期限與工程期
6.交屋及保固責任
7.合約有效期

六、銀行信託機制
1.都更為什麼要辦理信託
2.辦理信託的效益

【正式課程日期】
5/28 6/4 6/11 6/18 三 19:00~22:00
6/25 7/2 7/9 7/16 三 19:00~22:00
優惠辦法
💻️歡迎加入 SCE文大推廣商業課程 LINE@,提供線上服務及課程諮詢。
🔎LINEID:@363qlmrm|https://lin.ee/XEWlt7F
📱諮詢專線:(02)27005858分機8166,報名請按分機1將有專人為您服務!

✔️交通資訊:台北市建國南路二段231號
🚌公車至「龍門國中」站下車即抵達
🚄捷運文湖線在「科技大樓」站下,步行約10-15分鐘
🅿️建國高架橋下停車場/龍門國中地下停車場/大安森林公園停車場/文大推廣停車塔
suit
適合對象
地主、住戶、不動產投資者、對都更/危老/防災議題有興趣者
remark
其他備註
【為鼓勵學員跨界學習,除免費講座、說明會、委訓課程外,課程包含本校專兼任師資錄製之加值課數位課程。】
【以上師資、課程內容、時間及場地等,本單位保留變更之權利。】
【額滿停招課程如欲申請候補資格,請於諮詢功能中留下聯絡資料。】
你可能會喜歡...
*優惠方式僅能擇一享有
優惠資訊
優惠方案 價格 說明
其他備註
*合乎結業標準者(缺課未超過課程總時數1/5),本研習核發文大推廣部研習結業證書。部分課程不適用。(例如:6小時以下課程或講座)
*未領證書協助保管期限從結業日起算,最多保留兩年的時間,如期限過後想要補領取,請自行至建國本部一樓櫃台繳交100元補印證書。
*持身心障礙者手冊,憑手冊報名本部終身學習課程,享有該課程當期學費之最低價優惠
*報名方式:現場繳費、ATM轉帳、電話訂購