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1O17B5040
土地開發流程及關鍵實務分析
房產導師 吳家德教您,買好土地不吃虧 !
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地點
高雄
日期
2026/03/31
2026/04/28
總時數
15
hr
時間
二
18:30~21:30
原價 12,000 元
目前最惠價
NT$
11,400
元
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師資說明
吳家德
吳家德
學歷:
國立中山大學管理學院碩士EMBA
國立中興法商學院財稅系
經歷:
皇普建設股份有限公司總經理
同興開發股份有限公司總經理
金融研訓院講師
國立高雄科技大學進修學院金融系講師
著作:房地產理論與實務、超強房地產行銷術、代銷仲介紅不讓…等
課程介紹
由於台灣地區土地管制法令繁多,許多土地因受限於整體開發、市地重劃、或回饋條件等因素,無法立即建築開發,因此,精確的土地開發判斷實務可減少建築投資之風險。本課程主要透過都市計畫法令之解析及實務案例之說明,教導學員如何開發具有效益之都市土地,進而以簡易的財務試算模式推估土地開發之效益。
教學內容
如何快速成為一位土開達人,本課程純為有志從事土開人員設計,快速學習運作,現學現用,避免錯誤摸索,讓自己也很快進入現況,不再擔心判斷錯誤,讓土開輕鬆上手。
土開人員應具備的基本功夫
1.土地開發應具備之基本法規及常識?
2.土地開發之流程及遭遇之問題?
3.如何判定土地開發價值?這塊土地能不能用?可開發土地及附條件開發土地之判斷方式。
4.何謂好土地,應具備什麼條件?
5.調查定位、規劃分析、土地買賣合約之簽訂。
6.土地開發財務推估模式及投資報酬率估算。
7.甚麼條件的土地是建設公司的首選。
8.買賣實際案例說明.
1月7日(二) 19:00~20:40邀請吳家德老師主講「如何快速成為土地開發達人?~ -房產專家教你如何買土地不吃虧!」完全免費,座位有限請來電預約座位!
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淺談土地開發~開發之友會吳家德會長
優惠辦法
1. 3月10日前同報土投或本班舊生85折優惠。同報85折優惠連結 https://bit.ly/3R8frUx 刷卡或ATM轉帳
2. 3月10日前繳費不動產1o(含證照及學分)系列舊生或2人以上同時繳費9折優惠 https://bit.ly/3D4xirp
3. 3月10日前(含網路)報名95折優惠
4. 學費含講義費
5. 學費不含參考書籍:房地產理論與實務最新第14版 定價580元 本部學員享特價
適合對象
1.不動產業經營者
2.不動產土地開發主管與幹部
3.對土地開發有興趣的企業人士對不動產與土地開發有興趣者,從事相關行業者,一般社會大眾。
其他備註
學員心得:
1、老師對土地開發流程及實務講解精闢有水準收穫滿滿!
上課&報名地點:高雄市前金區中正四路215號3樓
聯絡電話:07-2510089 分機17
傳真:07-2510587
★為了確保您的權利,本課程與活動等相關內容,若有異動,請以報名現場資訊為主,並且本部保有講師及課程異動權利。
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因故無法如期上課,得依以下規定辦理延期、轉班、轉讓、退費,辦理共以一次為限。(研習/活動之內容設計由華岡興業基金會授權者不得辦理延期。)
【退費辦法】:依「專科以上學校推廣教育實施辦法第十七條」規定。
本部因故未能開班上課,全額退還已繳費用。
學員完成報名繳費後因故無法上課,依下列標準退費(報名費不退):
(1) 學員自報名繳費後至開班上課日前申請退費者,退還已繳學(分)費、雜費等各項費用之九成。
(2) 自開班上課之日起算未逾全期三分之一者,退還學(分)費、雜費等各項費用之半數。
(3) 開班上課時間已逾全期三分之一始申請退費者,不予退還。
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分期刷卡者,退費時需攜帶原信用卡、原刷卡單與收據,限持卡人本人至原刷卡地點辦理。分期期數確定後,恕難更改。
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