課程介紹
房市翻轉,法拍市場逐漸炙手可熱。
無論是基於投資或自住目的而進入法拍市場,了解法拍相關知識及其可能衍生的法律問題,已成為參與法拍投標者的重要課題。
希望藉由本課程深入淺出的介紹,讓學員們都能擁有基本的法律判斷能力,並能在法拍市場上,安全地買到自己喜歡且物美價廉的物件!
教學內容
法拍的實務經驗固然重要,但如能再結合法律概念,配合相關案例解說,從預防的角度以避免踩雷,相信在法拍市場裡,絕對能更加得心應手!!
不動產價值高,認識法拍的實務操作與了解相關法令解釋,不但能夠保護自己,同時也能提升自己的資產價值。別碰不熟悉的投資領域;如果想投入,就要清楚的了解它!藉由案例分享、資訊交流、活潑生動且生活互動式的教學,如果有心,相信你(妳)一定可以成為法拍高手!在這不景氣的時代,投資自己,我們絕對值得過更好的生活!
一、 事前的功課準備:
(一) 法拍程序的543
(二) 法拍的法律風險評估
二、必備的法拍知識,你到底了解多少?
(一). 到底買到甚麼?
(二). 反悔了,可以不買了嗎?
(三). 違章建築,可以買嗎?
(四). 買大樓的區分所有建物,要承擔前手積欠的管理費嗎?
(五). 「點交」與「不點交」之間
(六). 專題1:共有(持分)與優先購買權
(七). 專題2:停車位
(八). 專題3:「推定租賃」與「法定地上權」
(九). 其他常見案例分享
三、法拍地雷區
優惠辦法
1. 4/8 前繳費享9折。
2. 4/8 前不動產1o(含證照及學分)系列舊生或3人同報85折。
3. 4/15 前繳費95折
教師精編講義上課