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商業不動產經營管理與信託證券化研習班

地點
建國
日期
2004/02/24

0001/01/01
總時數
12hr
時間
師資說明

實務界專業師資群

陳百鋒 台灣不動產開發經營公司開發經營處協理
洪子茵 政大地政碩士、國家考試及格不動產估價師
朱鴻運 台灣不動產開發經營公司信託研展處專案副理
曾菘達 台灣不動產開發經營公司信託研展處專案副理
曾煥文 台灣不動產開發經營公司信託研展處專案副理
課程介紹
除了深入淺出地為不動產證券化的基本原理、法條、運作架構進行說明外,本課程亦系統地介紹不動產價值與現金流量的關鍵要素—商用不動產經營與管理。此外,輔以個案的詳細說明,務使學員能夠深刻理解不動產證券化的真正涵義與實務操作方式。
教學內容
1.信託與不動產信託原理
信託原理與法制基礎
信託與證券化之關係
不動產證券化相關法令
2.不動產信託商品規劃
不動產信託與證券化發展前景
不動產信託架構與受益權轉讓
不動產信託商品設計實務—收益型
不動產信託商品設計實務—開發處分型
3.不動產資產信託與實例分析
資產信託簡介
資產信託架構之設計
信用增強之規劃與信用評等
個案解析
4.不動產投資信託與實例分析
投資信託簡介
投資信託架構之設計
美、日、新、香港之經驗
5.商業不動產企劃與經營實務
商用不動產開發成功的基本要件
如何研判土地之商業用途及開發價值
如何蒐集、研判及運用商圈調查資料
如何〝塑造〞〝發揮〞〝提昇〞〝再造〞商業不動產附加價值
案例分享

優惠辦法
1.7月13日前報名學費享95折優惠
2.7月13日前2人以上同行學費享9折優惠
3.7月13日前不動產估價組學分班舊生學費享85折優惠(請出示學分證明書)
適合對象
1.從事不動產開發、財務規劃工作,尚需增加商業不動產經營管理與相關金融商品知識之建築業者與不動產管理業者。
2.一般企業機構之不動產管理相關部門人員。
3.金融機構之不動產投資部門人員。
4.非財經或不動產背景,想要針對不動產金融市場與商品、商業不動產經營管理,獲得完整而清楚認識之大眾
5.對不動產信託、證券化或開發經營管理有興趣者。
其他備註
【以上師資、課程內容、時間及場地等,本單位保留變更之權利。】
【額滿停招課程如欲申請候補資格,請於諮詢功能中留下聯絡資料。】
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*優惠方式僅能擇一享有
優惠資訊
優惠方案 價格 說明
其他備註
*合乎結業標準者(缺課未超過課程總時數1/5),本研習核發文大推廣部研習結業證書。部分課程不適用。(例如:6小時以下課程或講座)
*未領證書協助保管期限從結業日起算,最多保留兩年的時間,如期限過後想要補領取,請自行至建國本部一樓櫃台繳交100元補印證書。
*持身心障礙者手冊,憑手冊報名本部終身學習課程,享有該課程當期學費之最低價優惠
*報名方式:現場繳費、ATM轉帳、電話訂購