課程介紹
除了深入淺出地為不動產證券化的基本原理、法條、運作架構進行說明外，本課程亦系統地介紹不動產價值與現金流量的關鍵要素—商用不動產經營與管理。此外，輔以個案的詳細說明，務使學員能夠深刻理解不動產證券化的真正涵義與實務操作方式。
教學內容
1.信託與不動產信託原理
信託原理與法制基礎
信託與證券化之關係
不動產證券化相關法令
2.不動產信託商品規劃
不動產信託與證券化發展前景
不動產信託架構與受益權轉讓
不動產信託商品設計實務—收益型
不動產信託商品設計實務—開發處分型
3.不動產資產信託與實例分析
資產信託簡介
資產信託架構之設計
信用增強之規劃與信用評等
個案解析
4.不動產投資信託與實例分析
投資信託簡介
投資信託架構之設計
美、日、新、香港之經驗
5.商業不動產企劃與經營實務
商用不動產開發成功的基本要件
如何研判土地之商業用途及開發價值
如何蒐集、研判及運用商圈調查資料
如何〝塑造〞〝發揮〞〝提昇〞〝再造〞商業不動產附加價值
案例分享
優惠辦法
1.7月13日前報名學費享95折優惠
2.7月13日前2人以上同行學費享9折優惠
3.7月13日前不動產估價組學分班舊生學費享85折優惠（請出示學分證明書）