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營建公司經營管理實務

營建公司脫胎換骨的秘密武器
地點
建國
日期
2011/10/03

2011/10/03
總時數
21hr
時間
19:00~22:00
原價 6,300 元
目前最惠價
NT$ 6,300
師資說明

廖基全

廖基全 老師
國立台北科技大學土木與防災碩士、具土木技師證照

【著作】施工計畫與管理、營建公司經營管理實務、營造業法解析
【專長】營建管理、營建業經營與管理
【經歷】
教學經驗十餘年
曾任
台北科技大學、宜蘭永續工程學會、中華民國人力安全衛生學會、自強基金會、淡江大學 工地主任暨建築工程管理系列講師
現任
文化大學推廣部 勞工安全衛生管理員班、工地主任班訓練講師

實務經驗三十餘年
曾任
六大營造股份有限公司 總經理
蔣氏營造有限公司 專案管理/總經理
光泉營造股份有限公司 專案管理/總經理
新巨群股份有限公司 專案管理/總經理
現任
廖基全土木技師事務所負責人
【服務專案】
1994~1996林口歡喜樓各工地
1995~1996林口日安臺北各工地
1996年汐止、新店基隆河畔各工地
課程介紹
深入認識營建業、依照不同需求快速獲得所需營建業相關資訊、最強建設公司經營心法、最優營造公司管理實務
教學內容
提供一般消費者與從事建築周邊相關行業之人士在職進修,深入淺出教導營造公司與建設公司經營管理實務,使能一窺房屋建築由規劃設計直到交屋後之作業概略。
(全角度檢視)營建體制汰舊用新的絕佳課程:以營造公司與建設公司的經營管理為雙主軸,藉由實際案例運行鋪陳解說各項管理的觀念以及要領;凡有心想突破現狀、更上一層樓的經營者,實為營建企業成功的方便法門。
(全方位打造)營建公司脫胎換骨的秘密武器:講授「教戰守則」,讓業界後進者能快速進入狀況脫胎換骨,不必再花費時間摸索,甚或撞得頭破血流,付出高昂的代價。

一、工程管理
1.規劃、設計比圖
2.工程會議
3.預、結算
4.工程評估
5.採購發包作業
6.電腦管理軟體
7.工程進度
8.快速工法
9.建管作業控管
10.公用事業控管
11.工地管理
12.觀摩傑出工地
13.設計要旨
14.現況鑑定
二、業務(行銷業務)
1.業務會議
2.銷售會議
3.銷售前講習
4.預售契約書
5.銷售策略
6.銷售管理
二、業務(業務管理)
1.管理電腦化
2.客戶選色作業
3.客戶變更作業
4.催收帳款作業
5.客戶說明會
6.產權證件作業
7.銀行對保作業
8.銀行貸款作業
9.產權面積核對作業
10.預代收款作業
11.自來瓦斯代辦作業
三、工程品質
1.實品屋
2.房屋初複驗
四、交屋(交屋企劃與作業)
1.交屋作業計畫
2.交屋作業疑難雜症
3.交屋糾紛
4.交屋獎金
5.成本、時間與品質
五、交屋
(交屋總動員)集中交屋實例
(交屋期間代管)
1.樓管公司
2.缺失修繕
3.交屋代管
六、管理委員會
1.區分所有權人會議
2.管理委員會
3.點交公共設備
4.輔導管理
5.公共基金
6.優良社區
7.社區總體營造
七、經營管理策略改造
1.人力資源規劃
2.零誤差
3.管理策略改造
4.成功經營的關鍵
5.降低經營成本
6.工程內業管理的改善與提昇
7.提昇工程品質與降低營造成本
8.掌控各項作業進度
9.售前與售後服務
優惠辦法
*開課一周前新生報名可享九折優惠
*開課一周前設計系列(0D、8D)舊生報名可享八五折優惠
*此課程免報名費
適合對象
*欲從事不動產業仲介業/代銷業/建設業幹部/地政士/營造業/銀行及對營造業、建設公司個案執行有興趣的人士。
*具備對建設公司與營造業經營有興趣、營建公司經營者、未來的老闆們。
其他備註
(本課程頒發財團法人華岡興業基金會結業證書,無法申請退輔會、榮民服務處之學費補助
【以上師資、課程內容、時間及場地等,本單位保留變更之權利。】
【額滿停招課程如欲申請候補資格,請於諮詢功能中留下聯絡資料。】
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優惠方案 價格 說明
原價 NT$6,300 原價
其他備註
*合乎結業標準者(缺課未超過課程總時數1/5),本研習核發文大推廣部研習結業證書。部分課程不適用。(例如:6小時以下課程或講座)
*未領證書協助保管期限從結業日起算,最多保留兩年的時間,如期限過後想要補領取,請自行至建國本部一樓櫃台繳交100元補印證書。
*持身心障礙者手冊,憑手冊報名本部終身學習課程,享有該課程當期學費之最低價優惠
*報名方式:現場繳費、ATM轉帳、電話訂購