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9T19SAMPLE 房貸技巧實務攻略班 拆解房貸流程,洞悉銀行資金應用。
9T19SAMPLE

房貸技巧實務攻略班

拆解房貸流程,洞悉銀行資金應用。
地點
大安
日期
2016/05/25

2016/05/25
總時數
12hr
時間
09:30~16:30
原價 5,400 元
目前最惠價
NT$ 5,400
師資說明

朱春美 老師

◆朱春美 老師
國立台北科技大學碩士

現任:
⌂文化大學推廣部講師
⌂國立臺北科技大學業界講師
⌂中國科技大學兼任講師
⌂中國大陸國營銀行培訓老師
⌂崇右技術學院約聘講師

經歷:
⌂花旗銀行 分行經理
⌂萬泰銀行 分行經理
⌂匯豐銀行 信用貸款電話行銷部門副總
⌂匯豐銀行 房屋貸款部區副總
⌂匯豐銀行 房.信貸.信用卡風險控管部主管 資深經理
⌂匯豐銀行 放款作業部門主管 經理
⌂大眾銀行 企業金融RM.消費金融部門主管


朱春美 老師銀行生涯跨前中後臺工作,兼擁國際性銀行和本地銀行工作經驗,,在深入接觸零售金融業務後,也跨域分行財富管理營運,同時積極完成所需證照,培訓。 1991年進入花旗銀行擔任房貸助理,後轉任為房貸業務, 憑數業務助理的知識和自身積極努力,穩占行內房貸Top Sales。1996轉職大眾銀行,先後擔任房貸業務主管及企金RM。1996年轉戰滙豐銀行擔任房貸業務主管後,為精進貸款業務全方位掌握度,轉任credit officer,負責房貸、信貸及信用卡審核。因表現良好,獲邀同時擔任征信、授信的培訓師。在滙豐中期,轉帶Documents review,帶領同仁撥款事宜並撰寫SOP,滙豐後期受邀回前線,先後帶領房貸,信貸業務。2012年轉換跑道,擔任萬泰銀行、花旗銀行的分行經理。於2014年中轉任專職講師,致力於培訓金融相關人才。
課程介紹
誰說辦房屋貸款一定要和銀行有良好的「關係」?
到底我的條件是好、還是不好,銀行是怎麼看待民眾條件的好壞?
教學內容
不動產是銀行融資的最佳抵押品,在資金的取得上扮演著重要的角色。核貸金額高、利率低且還款年限長,除了房屋買賣外也是企業資金周轉的好夥伴。但房貸方案百百種,申辦眉角多,要怎麼樣挑選,才能獲得最划算的房屋貸款呢?

不管您有無房屋貸款,只要您有房產、或是想買房子,都應該了解房屋貸款給自己帶來的助益,讓我們跟著資深房貸名師的腳步,逐一拆解房貸的特性、流程與用途,學會從自身條件出發,找到最適合自己的銀行與房屋貸款方案,並安全地操作金流,為自己創造幸福的人生。


⌂ 由淺入深易上手 - 放款概論
1.個人金融產品種類
2.放款授信業務流程
3.總費用年百分率介紹
4.分期型與循環型貸款
5.放款的基本風險概念
6.金管會「金融智慧網」介紹

⌂ 簡單挑選好房貸 - 選擇的五大重點
挑選房貸應注意的五大重點
1. 利率
2. 產品
3. 額度(貸款成數)
4. 手續費
5. 違約金

⌂ 揭開申請房貸的神秘面紗 - 房貸申請及撥款
1. 申請房貸的管道
2. 申請貸款應備文件及注意事項
3. 聯徵中心與個人信用報告分數
4. 辦房貸是否要提供保證人
5. 順利辦理房貸的撇步
6. 政府的優惠房貸

⌂ 房貸不只是這樣喔! - 實務綜合應用
1. 避開房貸陷阱、減少房貸利息
2. 房貸可以聰明理財及相關稅務說明
3. 房屋貸款轉貸與增貸
4. 金融消費者保護法
5. 以房養老的介紹與應用
6. 房貸經驗座談分享
優惠辦法
1.早鳥優惠價:9折(優惠期間請參考價格表)
2.同報優惠:兩人85折,三人以上8折
3.文大校友優惠價:85折
4.女人的第一堂理財課舊生享優惠價:8折


~以上優惠擇一使用~
適合對象
1.不動產投資人。
2.不動產交易相關從業人員。
3.對於不動產感興趣或有購屋需求的一般大眾。
其他備註
[課程相關須知]
◆為避免教室空間不足及教材短缺,請於開課日三天前完成繳費!

◆課程因天災或講師請假將順延補課,學員個人因素缺課將無法提供補課.

◆缺課時數超過總時數1/5者,將無法領取結業證書,請務必留意上課簽到狀況.

◆本課程金額皆已含教材費用,不須另行付費(講師推薦參考書目除外)
【以上師資、課程內容、時間及場地等,本單位保留變更之權利。】
【額滿停招課程如欲申請候補資格,請於諮詢功能中留下聯絡資料。】
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*合乎結業標準者(缺課未超過課程總時數1/5),本研習核發文大推廣部研習結業證書。部分課程不適用。(例如:6小時以下課程或講座)
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