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TP09B5010
土地開發流程及關鍵實務分析
房產導師 陳煌億教您,買好土地不吃虧 !
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地點
台南
日期
2026/01/06
2026/02/03
總時數
15
hr
時間
二
18:30~21:30
原價 12,000 元
目前最惠價
NT$
11,400
元
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師資說明
陳煌億老師
陳煌億老師
學歷:
崑山科大 房地產開發與管理系碩士
經歷:
皇邑學苑有限公司董事長
台南市不動產開發商業同業公會常務理事
大豐富房屋仲介店東
114年建雜照復核小組委員
高雄中學校友總會常務理事
市政顧問(114年)、崑大校友總會、房管系、台南市仲介公會 顧問
台南市建築經營協會第六屆理事長
大豐富代銷機構區主管
皇邑學苑自辦教學課程及授課講師
公設地買賣與容積移轉—崑山科大業師講課
110~112.3新化高工營造科二年級業界專家協同教學
建築基地與路權處理講座
指定建築線-崑山科大業師講課
107.9.22台南房市行不行—房地產趨勢講座
宏大職訓中心-土地開發規劃排間實務班講師
課程介紹
由於台灣地區土地管制法令繁多,許多土地因受限於整體開發、市地重劃、或回饋條件等因素,無法立即建築開發,因此,精確的土地開發判斷實務可減少建築投資之風險。本課程主要透過都市計畫法令之解析及實務案例之說明,教導學員如何開發具有效益之都市土地,進而以簡易的財務試算模式推估土地開發之效益。
教學內容
如何快速成為一位土開達人,本課程純為有志從事土開人員設計,快速學習運作,現學現用,避免錯誤摸索,讓自己也很快進入現況,不再擔心判斷錯誤,讓土開輕鬆上手。
土開人員應具備的基本功夫
1.土地開發應具備之基本法規及常識?
2.土地開發之流程及遭遇之問題?
3.如何判定土地開發價值?這塊土地能不能用?可開發土地及附條件開發土地之判斷方式。
4.何謂好土地,應具備什麼條件?
5.調查定位、規劃分析、土地買賣合約之簽訂。
6.土地開發財務推估模式及投資報酬率估算。
7.甚麼條件的土地是建設公司的首選。
8.買賣實際案例說明.
相關連結
叫他暢銷作家 吳家德「房地產理論與實務」業界搶讀
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12月16日前繳費不動產(含證照及學分)系列舊生或2人以上同時繳費9折優惠
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1. 12/16前3人同報享85折優惠價 連結 https://reurl.cc/6qzdb5 刷卡或ATM轉帳
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3. 12月16日前(含網路)報名95折優惠
4. 學費含講義費
5. 學費不含參考書籍:房地產理論與實務最新第14版 定價580元 本部學員享特價
適合對象
1.不動產業經營者
2.不動產土地開發主管與幹部
3.對土地開發有興趣的企業人士對不動產與土地開發有興趣者,從事相關行業者,一般社會大眾。
其他備註
上課&報名地點:台南市中西區中山路147號4樓
聯絡電話:06-2212588 分機
傳真:
★為了確保您的權利,本課程與活動等相關內容,若有異動,請以報名現場資訊為主,並且本部保有講師及課程異動權利。
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因故無法如期上課,得依以下規定辦理延期、轉班、轉讓、退費,辦理共以一次為限。(研習/活動之內容設計由華岡興業基金會授權者不得辦理延期。)
【退費辦法】:依「專科以上學校推廣教育實施辦法第十七條」規定。
本部因故未能開班上課,全額退還已繳費用。
學員完成報名繳費後因故無法上課,依下列標準退費(報名費不退):
(1) 學員自報名繳費後至開班上課日前申請退費者,退還已繳學(分)費、雜費等各項費用之九成。
(2) 自開班上課之日起算未逾全期三分之一者,退還學(分)費、雜費等各項費用之半數。
(3) 開班上課時間已逾全期三分之一始申請退費者,不予退還。
退費辦理方式:
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分期刷卡者,退費時需攜帶原信用卡、原刷卡單與收據,限持卡人本人至原刷卡地點辦理。分期期數確定後,恕難更改。
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