不動產估價師學分班-不動產法規【平日單修】
★不動產法規《3學分》
★老師：劉逸柏 老師
★時間：2026/09/03-2026/12/31 每週四 19:10~21:35
▲本課程規劃內容對齊考試命題大綱，共計3學分。
〔課程目標〕
◆本課程係針對不動產估價師證照考試所規劃，透過此課程之學習，可協助非不動產相關科系之學員，具備不動產相關法規之知識，其次，將透過歷屆考古題之講解與趨勢分析，強化學員參與估價師、不動產經紀人地政士等證照考試之競爭力。
〔課程內容〕
1. 土地法及土地施行法
2. 平均地權條例及平均地權條例施行細則
3. 土地稅法及土地稅法施行細則
4. 土地徵收條例及土地徵收條例施行細則
5. 不動產估價師法
6. 區域計畫法
7. 都市計畫法
8. 非都市土地使用管制規則
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★【不動產估價師學分班】—全修課程共有6大科目，合計18學分
1、不動產估價師學分班-不動產估價理論(3學分)
2、不動產估價師學分班-不動產估價實務(3學分)
3、不動產估價師學分班-不動產法規(3學分)
4、不動產估價師學分班-不動產經濟學(3學分)
5、不動產估價師學分班-不動產投資(3學分)
6、不動產估價師學分班-土地利用(3學分)
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※不動產估價師的主要業務範圍，包括：
都市更新權利變換價值評估、法拍屋底價訂定之估價、金融機構抵押放款擔保品估價、證券化不動產估價、銀行不良資產評價...等。
※不動產估價師法第十四條規定：
「不動產估價師受委託人之委託，辦理土地、建築改良物、農作改良物及其權利之估價業務」。也就是說，未來有關公告地價、法院拍賣、都市更新、政府土地徵收、信託、銀行核貸擔保品或上市上櫃公司的資產重估、關係人交易等，都須經過估價師鑑定、簽證後始發生效力。
