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1O98B3060 不動產估價概要考照班  ~不動產經紀人考試適用 確定開課
1O98B3060

不動產估價概要考照班

~不動產經紀人考試適用 確定開課
地點
高雄
日期
2024/06/18

2024/07/10
總時數
21hr
時間
~
18:30~22:00
原價 4,200 元
目前最惠價
NT$ 4,200
師資說明

蕭華強

政治大學地政碩士
地政公職高考二级榜首
估價師地政士經紀人及格
文化大學推廣部專任講師
高雄大學法學院兼任講師
各大補習班2O年教學資歷
地所及開發單位30年資歷
課程介紹
不動產估價是屬於一門社會科學,無論在公、私部門均扮演著相當重要的角色,亦是多項地政公職與專技人員考試之專業科目,蕭老師從事地政業務及相關教學多年,自覺不動產估價是一門相當活潑有趣、深具邏輯性之學科,針對不動產估價歷屆試題作有系統性的解答與編排,讓初學者之考生,能在最短時間內輕鬆認識不動產估價。
教學內容
一、不動產估價緒論:
不動產估價概念、價值與價格之分析、不動產估價諸原則、不動產估價程、估價數學六式等。

二、不動產估價方法之應用:
比較法、收益法、成本法、土地開發估價、高樓層建物估價法、租金估價、權利估價、大量估價等。

蕭華強老師贈送每堂課半小時。
課表請按簡章下載
6/18、6/19、6/25、7/2、7/3、7/9、7/10

♛恭賀本部學員榮登不動產經紀人金榜♛
111年:簡湘容、簡嘉儀、何宜蓁、陳義德、黃朝福、馮O鈺、林惠玲、王傑立、侯藍棣、陳義嵐、朱美芬、李宏賢、洪花季、趙O惠、戴佑城、楊惠如、林O勳等…18位
110年:蕭宛瑜、郭吟丞、湯又錚、劉○文...等5位
108年:陳沛慈、陳珮心、黃凱麟、潘思如、蕭昭榕、顏文進…等6位學員107年:王欽傳(全國榜眼)、陳淑容、林文斌、陳品至、楊佳彬、高耀臨、蔣濠駿、李O妤、邱O惠、顧先孝、沈賢成、許琬婷...共16位
106年:張鑫捷、陳志祥、李宸伊、王欽傳、謝適可、莊雅媛......等6位學員
105年:洪彗玲、黃琳喬、顏嘉政、林營松、余華洲、張榮宏、王心吟、邱燕龍、吳文娟、陳O宏、吳宗翰、楊文昶、鄭為騰、楊世儒、曹詠琬、蔡景幃……等18名
104年:黃清和、周芳羽、黃茹珮、林俊銘、莊惟翔、林國政...等10名
103年林東徵、虞鎮楠、聶海樵、黃薇恩、洪秀珍、蕭慧萍…等15名
102年:朱庭儀、郭正坤、黃昶芳、鄭凱中、謝國正、郭憶南、林家慶、胡耀東、呂志榮、陳盈如..等15位。
101年:黃明詳、孫俊宏、王鎮國、林柏村、黃文香、劉士楓、黃品慈…等9位。
100年:陳正陽、吳瑞鴻、郭家賓、劉鴻諺、梁宏富、陳宜玲、劉志賢..等10名。
99年:楊驊鈺、陳雅仁、葉美杏、李文盛、黃健裕、鍾文淵、鄭亞雲…等18名
98年:林承翰、許紘銘、林慧玲、曾憲恕、溫庚梅、張硯詠、魏子峻、陳朝秦、林錫洲、賴嘉偉、許銘溥、柯禎仁、金秀品、陳傑文、陳慶哲、陳秋瓏、蔡忠憲等28位上榜!
97年第二次:楊根裕、張泳清、陳冠妏、曾順陽、吳庭輝、范武昇、郭照業、黃順旺、謝忠豪、呂依娟、李博誠、彭源森、吳冠賢、莊坤煌…等30名上榜錄取率33以上
97年第一次:陳美齡、陳衍圳、蘇峯哲、李靖宇、鍾金水、包世中、吳慈珊、洪敬璋、吳建翰、蘇琬婷、高永鈞…等28位
96年第二次:蕭禮賢、黃微喻、車世杰、謝欣成、簡俊元…等27名全國及格率18.6%
96年第一次:張純銘 南區榜眼(全國第四名) 土地法及土地相關稅法 98分
許丞武、林進謙、王淑篁、黃柏勝、莊進興、林文徹、柯順明...等25名上榜!全國及格率19%

♛ 恭賀本部學員榮登金榜 (估價師專技高考、地政公職)♛
90年:榜首 李福山
91年:第二名陳聯興、陳榮孝、黃枝川、黃政治…等11名
92年:鄭秋雪、蕭宜孟、周福銓
93年:紀如山、黃志宇、蔡淑女等10名
94年:許文峰、陳勁安等3名
95年:周士淵、李泰利等14名
96年:地方特考南區地政類科三等簡俊元、四等龔卉馨,高雄水利會地政組陳孟真上榜!
97年:公務人員高等考試三級公產管理朱明熙、吳建翰、高市三等地政榜首簡俊元、東區四等李苡銜上榜!
97年:地方特考高市地政三等榜首簡俊元、東區地政四等李苡銜!
97年:賴宏嘉、魏良全、邱紹涵上榜!
98年:張家麒、蘇琬婷、黃勃舜、葉澤霖、周弘原上榜!
98年:地政高考周衍祥、三等南區林文彬、台灣菸酒公產郭玲真!
99年:台糖地政榜首梁宏富!
99年 :陳宗坤、楊奕權、黃達元、張瑜晏等5名
100年:邱文炳四等地政台南市、馬智文五等地政高雄市、江佳蓉三等地政新北市。
101年:陳O佑、陳O壬、羅o華、張O田、徐O庭…等六位;地政三等楊善棋、地政普考鍾碩恩;特考三等地政梁宏富、唐瑤茹。
102年:郭陽春、林O涵、曾O秋、謝O泰、廖O壹、薛O淳、楊O緯、王O東、程O倫、賴O輝等11位;地政高考陳俊廷。
103年:探花詹進益、李博誠及謝坤龍;地政普考曹旭琪。
104年:林O宇、林O燁、林O戀、欒O偉、黃O誠、 陳O偉、周O治、陳O暉、李O竹、鄭O仁、許O寶、陳O榮、楊O意、黃O瑄共14位。
105年:估價師 謝宗廷、曾O敏、王O之、徐O榛(也是今年地政高考榜首)、趙O蜂等6位。
106年:估價師 王秀子、曹榮傑、謝志昌、林晨暉、邱襄陵、劉肖美..等8位 地政三等四等王秀子、地政特考三等王欽傳。
107年地政高考王欽傳(第三名)、丁永昌、陳揚威、林俊彥、黃茹珮、王婉柔;普考王欽傳(第四名)。台南市四等蘇弘文。
107年:估價師王欽傳(第四名)、黃清和、李學庸、郭育良。
108年:估價師王欽傳(榜首)、曾順陽…等。
109年:估價師馮柏粹;地政高考蕭昭榕。
110年:估價師張竣傑、黃珮榛。地政高考 吳O呈。
111年:估價師丁永昌;地政高考潘思如。地政特考三等蕭宛瑜。

♛恭賀本部學員榮登地政士金榜♛
112年:李宏賢
110年:陳○恩、黃○榛
111年:凌明雲、辜鉦元、許○榛、陳○嵐、戴○城
109年楊世儒、蔣濠駿、韓亦翔、吳○呈。
108年謝宜靜、張謹雅、邱○惠、高碩彥...等5位
107年高耀臨、莊峻祐、虞鎮楠、蔣○琁...等6位
106年曹國樑、鄭凱中、莊雅媛、陳雅仁、黃明詳、祝念祖、鄭為騰、黃玉蓮、朱堅仁、廖奐睿、王欽傳、林○文、孫○邦、謝○慶...等14名
105年王秀子、李俞嫻、李學庸、陳揚威、黃清和...等6名
104年黃順旺、蕭慧萍、黃薇恩、林明賦、駱彥廷、郭憶南..等12名
103年:楊仲文、蕭湘原、劉志賢、許紘銘、黃品慈、謝志昌...等9位
102年:賴嘉偉、陳雅惠。
101年:彭源森、楊驊鈺、王鎮國、黃靜如、陳宜玲、林承翰、蘇再源、劉允中、鍾碩恩、梁宏富..等11名
100年:陳傑文、謝文豪。
99年:林素媚、林華淇、林章瑜、吳佳承、謝欣成、丁永昌、蔡斌碩、李博誠、陶琄..等14人
98年:陳俐全、郭玲真。
97年:吳建翰...等4名‧
96年:張純銘、吳麗瑟、龔惠馨、周衍祥..等14名上榜。

◎依據行政院勞工委員會行業職業就業指南公告薪資收入:
根據不動產業者表示,初進勞動市場起薪約24,000~35,000元,具備3~5年經驗之資深人員平均薪資約35,000~60,000元之間,薪水高低視公司薪資、獎酬制度及銷售績效,依成交房價及案件種類(如別墅、土地、高單價商品等抽成比率較高)而異,具備不動產經紀證照資格,每月薪資約增加4,000~8,000元。由於房仲業相當講究專業及人脈關係,因此具備相關執照且資深的不動產經紀人平均月薪幾乎可達100,000元以上。
一般成交報酬為房屋成交價的6%,其抽成比率為進案(銷售案件經紀人員)6成、買方(不動產仲介公司、轉介之仲介公司或經紀人員)4成,但每家公司制度不一樣,大體而言,不動產經紀人非經常性薪資所占比率相當高,約為薪資之40~70%左右。

課程諮詢:07-2510089#17 林小姐

線上一對一諮詢課程:請加入高雄分部LINE
LINE ID: @tim6586f     網址: https://lin.ee/5nyRuzDH

優惠辦法
6月4日截止報名,單科繳費不享優惠
適合對象
適合有心參加113年不動產經紀人考試人士,短期提升實力之進修機會。
其他備註
注意事項:

1、各類科考試規則與資格及實際錄取名額,請查考選部http://www.moex.gov.tw/。
2、完成報名繳費後,因故退修者,其退費標準依「大學辦理推廣教育計劃審查要點第十一條」辦理。
3、報名注意事項依本校報名須知辦法辦理。

4、111年考試時間:
*地政士專技普考:111.06.11- 06.12
*公務人員普通考試:111.07.15-07.16
*不動產估價師專技高考:111.08.19 - 08.21
*不動產經紀人專技普考:111.11.19 - 11.21
*公務人員地方政府特考:111.12.10- 12.12

5、111年報名時間:
*地政士專技普考:111.03.02- 03.11
*公務人員普通考試:111.03.21- 03.30
*不動產估價師專技高考:111.05.10 - 05.19
*不動產經紀人專技普考:111.08.02 - 08.11
*公務人員地方政府特考:111.09.06- 09.15

報名地點:高雄市前金區中正四路215號3樓
聯絡電話:07-2510089 分機17
傳真:07-2510587
★為了確保您的權利,本課程與活動等相關內容,若有異動,請以報名現場資訊為主,並且本部保有講師及課程異動權利。

【為鼓勵學員跨界學習,本課程將包含本校師資錄製之加值課數位教材,提供自由體驗。】
【以上師資、課程內容、時間及場地等,本單位保留變更之權利。】
【額滿停招課程如欲申請候補資格,請於諮詢功能中留下聯絡資料。】
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*合乎結業標準者(缺課未超過課程總時數1/5),本研習核發文大推廣部研習結業證書。部分課程不適用。(例如:6小時以下課程或講座)
*未領證書協助保管期限從結業日起算,最多保留兩年的時間,如期限過後想要補領取,請自行至建國本部一樓櫃台繳交100元補印證書。
*持身心障礙者手冊,憑手冊報名本部終身學習課程,享有該課程當期學費之最低價優惠
*報名方式:現場繳費、ATM轉帳、電話訂購