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2FEJB4120 設計講堂|客變×驗屋必修攻略 ~從搞懂圖面到驗收,交屋必懂的實務流程!一周前年終88折
2FEJB4120
設計講堂|客變×驗屋必修攻略
tip
~從搞懂圖面到驗收,交屋必懂的實務流程!一周前年終88折
地點
台中
日期
2025/12/06
time_to
2025/12/06
總時數
3hr
時間
14:00~17:00
原價 1,350 元
目前最惠價
NT$ 1,188
師資說明

teather
洪儷芳
洪儷芳

獨立接案設計師 / 年資5年

經歷:
1.室內設計與工程統籌實務經驗|5 年以上
2.建築物室內裝修工程管理乙級技術士|
3.前十大裝修平台-狸樂聚裝修講座講師|擔任專題課程授課講師

承接設計案:
1.亞昕一緒 公設空間設計案
2.亞昕一沐 公設空間設計案
3.彰化和美富騰開發 接待中心/實品屋
4.勤美之森 住宅設計規劃案
5.聯聚泰和 住宅設計規劃案
6.雙橡園1617住宅設計規劃案

教學內容

買房是人生大事,小資族省吃儉用買下人生第一間房,退休族投入一輩子努力換得養老宅,每個人都希望新家是安穩的起點,別因為買到問題屋而捶心肝!本課程結合「客變」×「驗屋」的完整流程,帶你掌握最實用的購屋必修知識。

 

課程內容

 

什麼是客變?

客變就是在交屋前,依照個人生活習慣調整格局、建材與水電配置,甚至能退換建商配備的廚具與衛浴。不只讓新家更貼合需求,還能省下大筆日後裝修成本。

 

為什麼一定要驗屋?

交屋驗收若未仔細檢查,入住後可能面臨磁磚突起、漏水、排水不良等潛在問題,處理起來費時又燒錢!

 

課程內容

 

爬了網路上的懶人包,聽了其他人口耳相傳的心得分享,得到零散不連貫的資訊,

你是不是也有這些疑問?

 

客變的流程?可以進行客變的時間點?

要跟建商索取的圖面有哪些?密密麻麻的圖面怎麼看?

哪些項目能客變調整?哪些無法更動?

建議要找設計師陪同還是可以自己來?

驗屋次數有上限嗎?必須在什麼時間內完成?

驗屋只能等建商通知?發現問題怎麼辦?

 

由具備多年室內裝修經驗的專業講師一一為您解答,從看懂設計圖、釐清需求與變更格局,到交屋前的驗屋流程與檢查重點,讓購屋後期大小事不再霧煞煞,不僅能保障自身權益,也能避免入住後的麻煩與高額修繕費用!

 

從夢想成家到安心入住,這門課程可以為你的新家多一份安全舒適的保障!

 

課程大綱

1.什麼是預售屋「客變」?

(1)認識預售屋客變的基本概念

(2)了解客變對居住與裝修的重要性

2.「客變」的流程

(1)解析預售屋客變的完整流程步驟

(2)說明各階段需特別留意的關鍵事項

3.「客變」的費用與風險

(1)說明客變常見的費用結構與預算控制方式

(2)客變可能帶來的施工風險與爭議

4.什麼是「驗屋」?

(1)說明驗屋的基本概念與核心目的

(2)驗屋對居住品質與權益保障的重要性

5.「驗屋」的準備工作

驗屋前的應準備的文件、工具與檢查清單

6.「驗屋」的重點項目

聚焦驗屋中的關鍵檢查項目

7.「驗屋」問題處理

(1)掌握驗屋問題的處理流程與應對策略

(2)學習與建商溝通、追蹤缺失的方法

 8.總結與建議

(1)回顧課程中客變與驗屋的重點流程

(2)提供課後實用建議

(3)Q&A

優惠辦法
【年終優惠】:開課一周前,完成繳費可享年終優惠88折。
suit
適合對象
1.即將交屋或考慮客變的購屋者
2.無驗屋實務經驗的新手房仲、一般民眾
3.對課程有興趣者
remark
其他備註
**歡迎機關團體包班在本校上課。
**歡迎機關團體量身定做您需要的課程。

諮詢專線:04-2708-7982
上課地址:407台中市西屯區台灣大道三段658號3樓(Rich19大樓)

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延期、轉班、轉讓、退費規定辦法:
因故無法如期上課,得依以下規定辦理延期、轉班、轉讓、退費,辦理共以一次為限。
【退費辦法】:依「專科以上學校推廣教育實施辦法第十七條」規定。
※本部因故未能開班上課,全額退還已繳費用。

※學員完成報名繳費後因故無法上課,依下列標準退費(報名費不退):
(1) 學員自報名繳費後至開班上課日前申請退費者,退還已繳學(分)費、雜費等各項費用之九成。
(2) 自開班上課之日起算未逾全期三分之一者,退還學(分)費、雜費等各項費用之半數。
(3) 開班上課時間已逾全期三分之一始申請退費者,不予退還。

【退費辦理方式】:
退費申請得親自或委託他人辦理,辦理需攜帶原收據。本人辦理需攜帶身分證正本;委託辦理需攜帶委託書,委託人與受託人之身 分證正本。
刷卡付款者,退費時需攜帶原信用卡與收據,並限持卡人本人至原刷卡地點辦理。
分期刷卡者,退費時需攜帶原信用卡、原刷卡單與收據,限持卡人本人至原刷卡地點辦理。分期期數確定後,恕難更改。

【延期或轉班、轉讓辦法】
自開課日起第二次上課前可辦理轉班、轉讓申請,逾期恕不受理。
轉入之課程費用較原報名課程費用低者,不退已繳差額;轉入之課程費用較原報名課程費用高者,須補足差額。
請保存繳費收據,以便辦理轉班、轉讓或退費手續。欲轉入之班級已額滿時則歉難受理。
政府專案、海外教學、華語中心、碩士學分班、學程學位學分處、遠距教學等課程,延轉辦法另依相關管理辦法辦理。

【延退費注意事項】
線上刷卡或是電話購課消費之退費,將直接退回原消費信用卡, 無須至現場辦理但需7 ~12工作天。
【為鼓勵學員跨界學習,除免費講座、說明會、委訓課程外,課程包含本校專兼任師資錄製之加值課數位課程。】
【歡迎利用意見信箱,留下您的聯絡資訊與需求,我們將於上班時間儘速回覆。】
【以上師資、課程內容、時間及場地等,本單位保留變更之權利。】
【額滿停招課程如欲申請候補資格,請於諮詢功能中留下聯絡資料。】

為提供優質付款體驗並優化合作機制,自114年9月1日起,本校信用卡分期合作銀行為:台新銀行、星展銀行、玉山銀行、富邦銀行, 如有需求,請至現場臨櫃報名或採電話購課付款 0800-008918 或 02-27005858 #1
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