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設計講堂|客變×驗屋必修攻略
~從搞懂圖面到驗收,交屋必懂的實務流程!【5/13前早鳥】
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地點
台中
日期
2026/06/13
2026/06/13
總時數
3
hr
時間
六
14:00~17:00
原價 1,350 元
目前最惠價
NT$
1,282
元
優惠說明
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師資說明
洪儷芳
洪儷芳
獨立接案設計師 / 年資5年
經歷:
1.室內設計與工程統籌實務經驗|5 年以上
2.建築物室內裝修工程管理乙級技術士|
3.前十大裝修平台-狸樂聚裝修講座講師|擔任專題課程授課講師
承接設計案:
1.亞昕一緒 公設空間設計案
2.亞昕一沐 公設空間設計案
3.彰化和美富騰開發 接待中心/實品屋
4.勤美之森 住宅設計規劃案
5.聯聚泰和 住宅設計規劃案
6.雙橡園1617住宅設計規劃案
教學內容
買房是人生大事,小資族省吃儉用買下人生第一間房,退休族投入一輩子努力換得養老宅,每個人都希望新家是安穩的起點,別因為買到問題屋而捶心肝!本課程結合「客變」×「驗屋」的完整流程,帶你掌握最實用的購屋必修知識。
課程核心主題
什麼是客變?
在交屋前,依照個人生活習慣調整格局、建材與水電配置,甚至能退換建商配備的廚具與衛浴。不只讓新家更貼合需求,還能省下大筆日後裝修成本。
為什麼一定要驗屋?
交屋驗收若未仔細檢查,入住後可能面臨磁磚突起、漏水、排水不良等潛在問題,處理起來費時又燒錢!
爬了網路懶人包還是霧煞煞?你是不是也有這些疑問?
客變的流程?可以進行客變的時間點?
要跟建商索取的圖面有哪些?密密麻麻的圖面怎麼看?
哪些項目能客變調整?哪些無法更動?
建議要找設計師陪同還是可以自己來?
驗屋次數有上限嗎?必須在什麼時間內完成?
驗屋只能等建商通知?發現問題怎麼辦?
由具備多年室內裝修經驗的專業講師一一為您解答,從看懂設計圖、釐清需求與變更格局,到交屋前的驗屋流程與檢查重點,讓購屋後期大小事不再霧煞煞,不僅能保障自身權益,也能避免入住後的麻煩與高額修繕費用!
課程大綱
1
什麼是預售屋「客變」?
認識預售屋客變的基本概念・了解客變對居住與裝修的重要性
2
「客變」的流程
解析預售屋客變的完整流程步驟・說明各階段需特別留意的關鍵事項
3
「客變」的費用與風險
說明客變常見的費用結構與預算控制方式・客變可能帶來的施工風險與爭議
4
什麼是「驗屋」?
說明驗屋的基本概念與核心目的・驗屋對居住品質與權益保障的重要性
5
「驗屋」的準備工作
驗屋前應準備的文件、工具與檢查清單
6
「驗屋」的重點項目
聚焦驗屋中的關鍵檢查項目
7
「驗屋」問題處理
掌握驗屋問題的處理流程與應對策略・學習與建商溝通、追蹤缺失的方法
8
總結與建議
回顧課程中客變與驗屋的重點流程・提供課後實用建議・Q&A
從夢想成家到
安心入住
,
這門課程可以為你的新家多一份安全舒適的保障!
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報名須知-請詳閱
優惠辦法
1.【開課一個月前】:開課一個月前完成繳費享88折早鳥優惠。
2.【開課一週前】:新生報名繳費享學費95折優惠。
3.【開課一週前】:本校舊生/二人以上同行可享學費9折優惠。
以上優惠擇一。
適合對象
1.即將交屋或考慮客變的購屋者
2.無驗屋實務經驗的新手房仲、一般民眾
3.對課程有興趣者
其他備註
▲本課程無核發結業證書。
**歡迎機關團體包班在本校上課。
**歡迎機關團體量身定做您需要的課程。
諮詢專線:04-2708-7982
上課地址:407台中市西屯區台灣大道三段658號3樓(Rich19大樓)
--------------------------
延期、轉班、轉讓、退費規定辦法:
因故無法如期上課,得依以下規定辦理延期、轉班、轉讓、退費,辦理共以一次為限。
【退費辦法】:依「專科以上學校推廣教育實施辦法第十七條」規定。
※本部因故未能開班上課,全額退還已繳費用。
※學員完成報名繳費後因故無法上課,依下列標準退費(報名費不退):
(1) 學員自報名繳費後至開班上課日前申請退費者,退還已繳學(分)費、雜費等各項費用之九成。
(2) 自開班上課之日起算未逾全期三分之一者,退還學(分)費、雜費等各項費用之半數。
(3) 開班上課時間已逾全期三分之一始申請退費者,不予退還。
【退費辦理方式】:
退費申請得親自或委託他人辦理,辦理需攜帶原收據。本人辦理需攜帶身分證正本;委託辦理需攜帶委託書,委託人與受託人之身 分證正本。
刷卡付款者,退費時需攜帶原信用卡與收據,並限持卡人本人至原刷卡地點辦理。
分期刷卡者,退費時需攜帶原信用卡、原刷卡單與收據,限持卡人本人至原刷卡地點辦理。分期期數確定後,恕難更改。
【延期或轉班、轉讓辦法】
自開課日起第二次上課前可辦理轉班、轉讓申請,逾期恕不受理。
轉入之課程費用較原報名課程費用低者,不退已繳差額;轉入之課程費用較原報名課程費用高者,須補足差額。
請保存繳費收據,以便辦理轉班、轉讓或退費手續。欲轉入之班級已額滿時則歉難受理。
政府專案、海外教學、華語中心、碩士學分班、學程學位學分處、遠距教學等課程,延轉辦法另依相關管理辦法辦理。
【延退費注意事項】
線上刷卡或是電話購課消費之退費,將直接退回原消費信用卡, 無須至現場辦理但需7 ~12工作天。
【為鼓勵學員跨界學習,除免費講座、說明會、委訓課程外,課程包含本校專兼任師資錄製之加值課數位課程。】
【歡迎利用
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